18 Maret 2022 | [rt_reading_time label=”Reading Time:” postfix=”minutes” postfix_singular=”minute”]

Bangunan komersil merupakan bangunan yang mengakomodir fungsi-fungsi komersil di dalamnya, mulai dari fungsi retail dan pertokoan, fungsi perhotelan, fungsi perkantoran, fungsi budaya, hingga fungsi campuran atau mixed-use.

Bangunan komersil ada beberapa tipe berdasarkan jumlah lantainya, mulai dari low-rise building yang memiliki ketinggian 3 hingga 8 lantai, mid-rise building dengan ketinggian belasan lantai, hingga high-rise building yang memiliki jumlah lantai mencapai puluhan.

Kali ini Mata Air akan membahas tentang bangunan komersil dengan ketinggian tidak lebih dari 8 lantai atau low-rise building.

Kira-kira fungsi komersil apa saja yang bisa diakomodir di low-rise building, dan bagaimana aplikasi desain arsitekturnya?

Mari simak inspirasinya berikut ini!

1. Sustainable Retail Building: Apple’s Store, Dubai

Retail building ini berada di persimpangan yang sangat strategis di pusat kota Dubai, yaitu berada di titik pertemuan antara 3 icon Dubai: Dubai Fontain, Burj Khalifa, dan Dubai Mall.

“Kami memvisikan toko kami sebagai alun-alun kota yang modern, tempat bagi para pengunjung untuk berbelanja, mendapatkan inspirasi, belajar, dan terhubung dengan orang-orang lain di dalam komunitas mereka.”, begitu yang disampaikan oleh Angela Ahrendts, Apple’s senior Vice President.

Dan seperti Apple’s store utama yang lain, retail ini didesain dengan konsep terbuka dan transparan, mengaburkan batas antara ruang luar dengan ruang dalam.

Fosters and Partners sebagai Arsitek yang mendesain bangunan retail ini juga merespon terhadap keadaan lingkungan dan iklim dunia yang sedang berubah, dengan mendesain 18 “solar wings” bermotor yang akan tertutup di siang hari dan bisa menyejukkan bagian dalam toko, namun terbuka di sore dan malam hari untuk menyambut pengunjung yang datang.

2. Art Deco Boutique Hotel: The Scarlet, Singapore

Merupakan salah satu bangunan konservasi bersejarah di Singapura, yang sejak tahun 2004 difungsikan menjadi sebuah Butik Hotel  yang mewah.

Kesan yang akan dirasakan oleh pengunjung saat mengunjungi Hotel ini adalah: stylish, mewah, dramatis, dan teatrikal. Karena di sini pengunjung akan menikmati perpaduan desain yang sempurna antara warisan budaya dengan modernitas.

The Scarlet juga menerima penghargaan Singapore Architectural Heritage Award pada tahun 2005 serta penghargaan World Travel Awards pada tahun 2018 dan 2019 dalam kategori “Leading Boutique Hotel”.

3. Contemporary Office Building: Unilever Headquarters, BSD

Unilever Headquarters terbaru yang dirancang oleh Aedas ini mengambil referensi dari desa-desa di Indonesia untuk menciptakan sebuah lingkungan dengan ruang hijau yang banyak serta limpahan cahaya alami matahari.

Komplek perkantoran ini memadukan tiga elemen utama, yaitu komunitas, keberagaman, dan alam, ke dalam desainnya, serta berfokus untuk mengakomodir kegiatan kolaborasi sambil tetap menjaga privasi.

Beberapa elemen desain yang diaplikasikan juga menggambarkan budaya dan tradisi Indonesia, seperti penggunaan kain batik Indonesia, kayu jati daur ulang, dan furnitur khas Indonesia.

4. Adaptive Reuse Institution Building: NOMU, Singapore

NOMU, yang merupakan singkatan dari North Of the Museum and University, merupakan salah satu contoh bangunan komersial dengan konsep adaptive-reuse.

Bangunan ini pada sekitar tahun 1970-an merupakan bangunan apartemen, yang kemudian didesain ulang oleh kantor Arsitek WOHA dan dialih-fungsikan menjadi bangunan berfungsi campuran (mixed-use building) yang terdiri dari pertokoan, perkantoran, budaya, dan residensial. 

Sebuah bangunan usang yang diubah dan direvitalisasi menjadi tempat yang menarik untuk tinggal, bermain, dan bekerja.

5. Sustainable Mixed-Use Building: Heartbeat@Bedok, Singapore

Merupakan bangunan setinggi 7 lantai di kawasan Bedok Utara, Singapura dengan multi-pengguna, multi-hunian, dan multi-fungsi.

Divisikan sebagai pusat ruang komunitas bagi masyarakat Bedok dan menawarkan sejumlah layanan terpadu, yang diharapkan dapat menyatukan warga dari berbagai latar belakang, sehingga membantu meningkatkan ikatan sosial dan menumbuhkan semangat komunitas.

Bangunan baru ini dihasilkan dari transformasi dramatis taman kota yang terletak di jantung East Coast neighbourhood, yang kemudian dilakukan re-design dan re-making dengan memadukan pusat olahraga, pusat rekreasi, ruang komunitas, retail, F&B, poliklinik, hingga senior care center di satu lokasi.

Arsitekturnya pun didesain secara inovatif yang memadukan desain modern, tata lanskap yang menarik, dan fasad dengan tanaman hijau yang subur.

Bangunan ini juga mengedepankan konsep hijau dan keberlanjutan (sustainability) dengan elemen-elemen desain yang memungkinkan pengurangan konsumsi energi.